Diagnostiqueur immobilier

Objectifs

• • Définir précisément le périmètre et les enjeux de la mission
  
  • Identifier les spécificités du bien, les diagnostics réglementaires et complémentaires à réaliser
  
  • Garantir la conformité légale et réglementaire
  
  • Définir les contours de la mission et assurer sa conformité
  
  • Renforcer la relation client et formaliser l'accord
  
  • Formaliser les engagements réciproques, assurer transparence, conformité et sécurité juridique
  
  • Assurer une réalisation conforme et optimisée de la mission
  
  • Fournir une information claire et précise sur la superficie, permettant d'évaluer la valeur du bien
  
  • Garantir une information fiable sur l'espace réellement utilisable
  
  • Informer les propriétaires et locataires sur la performance énergétique du logement et émettre les préconisations associées
  
  • Évaluer les risques liés à la présence d'amiante conformément aux dispositions légales et réglementaires
  
  • Évaluer les risques liés à la présence de plomb conformément aux dispositions légales et réglementaires
  
  • Formaliser les préconisations associées à la présence de termites, insectes xylophages, parasites et/ou champignons lignivores conformément aux dispositions légales et réglementaires
  
  • Évaluer les risques liés à l'installation électrique conformément aux dispositions légales et réglementaires
  
  • Évaluer les risques liés à l'installation de gaz conformément aux dispositions légales et réglementaires
  
  • S'assurer de la bonne compréhension par le client du DPE, de ses obligations et des enjeux associés.
  
  • S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à la présence d'amiante
  
  • S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à la présence de plomb
  
  • S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à la présence de « termites »
  
  • S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à une déficience des installations électriques
  
  • S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à une déficience des installations de gaz
  
  • Assurer une traçabilité conforme aux obligations réglementaires et garantir une administration fluide et efficace de l'activité
  
  • Maximiser la stabilité économique de l'activité et anticiper les éventuels risques financiers
  
  • Garantir le maintien des compétences, le respect des exigences réglementaires et légales, ainsi que la conformité et la légitimité de l'activité de diagnostic immobilier
  
  • Assurer la conformité et le bon fonctionnement du matériel, des outils de mesure et des EPI
  
  • Assurer une organisation fluide et optimisée

Description

• Conduire un entretien client et déterminer la nature, le contexte et les objectifs d'une mission de diagnostics immobiliers

• Analyser les éléments relatifs à la demande de diagnostics immobiliers

• Concevoir un processus de veille sectorielle automatisée reposant sur la combinaison de sources fiables, d'outils adaptés et d'une organisation rigoureuse

• Établir une proposition commerciale standardisée sur la base d'une grille tarifaire clairement identifiée, précise, et complète

• Soumettre oralement une proposition commerciale au client et argumenter les préconisations de diagnostics complémentaires

• Établir un ordre de mission en correspondance avec la proposition commerciale préalablement signée par le client

• Préparer méthodiquement son intervention et la réalisation des diagnostics conformément à l'ordre de mission

• Effectuer les mesures de surface requises par la loi Carrez et produire le certificat de mesurage correspondant

• Effectuer les mesures de surface requises par la loi Boutin et produire le certificat de mesurage correspondant

• Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique d'un bien à usage d'habitation et produire le rapport correspondant

• Réaliser un repérage de l'amiante d'un bien à usage d'habitation et produire le rapport correspondant

• Identifier la présence de plomb sur les revêtements intérieurs et extérieurs et réaliser le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) correspondant

• Réaliser le diagnostic termites et produire le rapport correspondant

• Réaliser un diagnostic de l'installation électrique d'un bien à usage d'habitation et produire le rapport attenant

• Réaliser un diagnostic de l'installation de gaz et produire le rapport attenant

• Présenter oralement l'ensemble des éléments constitutifs d'un Diagnostic de Performance Énergétique

• Présenter oralement l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport d'amiante

• Présenter oralement l'ensemble des éléments constitutifs d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb

• Présenter l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport de diagnostic « termites »

• Présenter l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport d'examen des installations électriques

• Présenter l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport d'examen des installations de gaz

• Organiser et centraliser la gestion documentaire en utilisant des outils numériques dédiés pour structurer les devis, ordres de mission, factures et rapports de diagnostic

• Organiser et centraliser le suivi des flux financiers

• Concevoir un système efficace de gestion des obligations professionnelles en intégrant un suivi automatisé des différentes modalités et échéances

• Établir un système de gestion du matériel, des outils de mesure et des EPI

• Synchroniser les échéances et modalités commerciales, organisationnelles, techniques et logistiques

Conditions d'accès

Etre titulaire d une certification professionnelle de niveau 4

Ou, justifier de 3 ans d experience professionnelle dans un metier des techniques du batiment

Ou, obtenir l approbation de la commission pedagogique