Diagnostiqueur immobilier (RNCP40909)

Objectifs

• Déterminer la nature, l'objet et les enjeux de la mission de diagnostic


• Repérer visuellement les éléments du bien en rapport avec la demande du client,


• Analyser les informations et les données liées aux caractéristiques et spécificités du bâtiment,


• Rédiger une proposition commerciale


• Éditer un ordre de mission en correspondance avec la proposition commerciale préalablement établie, 


• Présenter oralement l'offre commerciale, les diagnostics obligatoires et complémentaires opportunément à réaliser ainsi que les éléments relatifs à l'ordre de mission, 


• Établir un planning d'intervention notamment en utilisant un outil de planification permettant de visualiser l'ordonnancement des tâches et les délais associés,


• Réaliser une observation méthodique, rigoureuse et approfondie du site, 


• Identifier et préparer les matériels, outils, instruments de mesure, de prélèvement et de prévention des risques à mobiliser, 


• Effectuer les mesures de surface requises par les lois Carrez et Boutin, 


• Identifier la présence de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs, mesurer sa concentration et produire un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) 


• Réaliser un diagnostic Amiante 


• Réaliser un « état relatif à la présence de termites » 


• Réaliser un « état de l'installation intérieure de gaz » 


• Réaliser un « état de l'installation intérieure d'électricité » 


• Réaliser le « Diagnostic de Performance Énergétique » 


• Présenter au client l'ensemble des rapports techniques et leurs conclusionsnotamment en s'appuyant sur un support permettant de visualiser les anomalies relevées pour chaque diagnostic ainsi que les éventuelles non-conformités identifiées, 


• Évaluer l'opportunité d'une création ou d'une reprise d'entreprise de diagnostic, 


• Établir et structurer son offre commerciale


• Définir une stratégie de positionnement et d'ancrage de son entreprise sur le territoire, 


• Assurer la gestion administrative et financière de l'entreprise, 


• Assurer l'interface avec les clients, les partenaires et les fournisseurs,


• Assurer une veille sectorielle 


• Piloter le suivi du matériel et des équipements,


• Manager une équipe de diagnostiqueurs, 


• Accompagner le suivi RH en assurant un pilotage administratif des membres de son équipe,

Description

 - Établir un premier contact avec le client au cours d'un RDV physique et collecter les éléments nécessaires et utiles à la bonne réalisation de la mission

- Déterminer la nature, l'objet et les enjeux d'une mission de diagnostic

- Repérer visuellement les éléments en rapport avec la demande du client

- Analyser les informations et les données liées aux caractéristiques et spécificités du bâtiment

- Rédiger une proposition commerciale en utilisant un modèle standardisé conforme aux dispositions légales et réglementaires

- Éditer un ordre de mission en correspondance avec la proposition commerciale

- Présenter oralement l'offre commerciale, les diagnostics obligatoires et complémentaires ainsi que les éléments relatifs à l'ordre de mission

- Établir un planning d'intervention permettant de visualiser l'ordonnancement des tâches et les délais associés

- Réaliser une observation méthodique, rigoureuse et approfondie du site

- Identifier et préparer les matériels, outils, instruments de mesure, de prélèvement et de prévention des risques à mobiliser

- Effectuer les mesures de surface requises par les lois Carrez et Boutin, et produire les certificats correspondants

- Réaliser un diagnostic plomb et produire le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) correspondant

- Réaliser un diagnostic amiante et produite le rapport réglementaire correspondant : listes A, B et C du code de la santé publique (avec mention)

- Réaliser un « état relatif à la présence de termites » et produire le rapport réglementaire attenant

- Réaliser un « état de l'installation intérieure de gaz » et produire le rapport réglementaire attenant

- Réaliser un « état de l'installation intérieure d'électricité » dans les parties privatives des locaux à usage d'habitation ainsi que leurs dépendances et produire le rapport réglementaire attenant

- Réaliser le DPE d'un bâtiment et produire le rapport attenant (vise le DPE avec mention)

- Présenter au client l'ensemble des rapports techniques et leurs conclusions

- Déterminer ses secteurs prioritaires, identifier la stratégie la plus opportune à court, moyen et long terme, éditer un business plan

- Déterminer son périmètre d'activité professionnelle et ses modalités de mise en œuvre


 

Conditions d'accès

"Etre titulaire d une certification professionnelle de niveau 4

Ou, justifier de 3 ans d experience professionnelle dans un metier des techniques du batiment

Ou, obtenir l approbation de la commission pedagogique"

Rythme

Temps plein