Gérer la maintenance des bâtiments

Objectifs

• Mesurer les enjeux de la maintenance et faire un parallèle avec la sûreté de fonctionnement


• Appréhender les différents modes de maintenance, les aspects administratifs, techniques et organisationnels


• S'approprier les grands principes des contrats (rédiger, gérer et suivre les contrats de maintenance)


• Savoir auditer techniquement un patrimoine immobilier

Description

Définir la maintenance et les services de maintenance

• Terminologie, positionnement, perception


• Les enjeux et les objectifs stratégiques


• Les besoins et les compétences


• Organisation avec les différents acteurs

• Les différents types de maintenance (préventive et corrective)


• Les 5 niveaux de maintenance


• Notion de coût global dans le bâtiment


• Les gammes de maintenance

• Les aspects juridiques des contrats


• Les différents types de contrat de maintenance


• Les niveaux de prestation


• Le contenu essentiel des contrats


• Les prix (unitaires, forfaitaires, révision…)


• Focus sur les contrats d'exploitation multitechniques


• La sélection des prestataires (processus achat)

• Les clés de la gestion technique


• La mise en place d'un tableau de bord de suivi de la maintenance (contrôle de performance et indicateurs de suivi)


• L'évaluation des prestations de maintenance


• La mise en place d'actions préventives et correctives


• Les sanctions en cas de manquements du prestataire

Conditions d'accès

Connaitre les bases en matiere de technologie du batiment