Objectifs
Conduire et/ou réorganiser la gestion technique et de la maintenance d'un patrimoine immobilier en tant qu'exploitant Établir un dossier d'exploitation et de maintenance Garantir, tout au long de l'exploitation, la qualité d'usage, le confort, la santé et la sécurité dans la maîtrise des coûts et des contraintes réglementaires
Description
Enjeux d'une politique de maintenance Responsabilités du propriétaire Responsabilités de l'exploitant Politique d'exploitation et de maintenance d'un patrimoine - Modes et gammes de maintenance : préventif - systématique, préventif-prédictif, curatif et correctif. - Critères de choix du type de maintenance adaptée - Périmètre et mode des prestations : internalisation ou externalisation - Architecture d'un système de gestion de la maintenance - Planification du GER (Gros Entretien et Renouvellement) - Organisation des interventions Mise en place d'un système de gestion de patrimoine - Connaissance du patrimoine - Recueillir et organiser les données - Informations administratives et historiques - Connaissance technique - Planification pluriannuelle - Programmes de travaux - Données de réalisation et de mesure de l'action - Organiser les interventions relatives à la maintenance courante - Optimiser la régie interne Obligation de Conformité réglementaire - Garantir la conformité initiale et en cours d'exploitation du patrimoine immobilier - Obligations réglementaires de maintenance et de contrôle - Prise en compte et prévention des risques dans l'organisation et lors d'interventions Conduite d'un diagnostic sur un patrimoine - Méthode : savoir regarder, évaluer - Choix des priorités - Potentiels de durée de vie prévisionnelle des constituants - Durée de vie prévisionnelle des constituants - Exemple de grille de diagnostic : structure, clos, couvert, équipements intérieurs, installations techniques, aménagements extérieurs Supports pratiques - Dossier technique simplifié - Système d'exploitation et de maintenance Logiciels de Gestion de Maintenance - L'informatisation des données - Conditions de réussite Contrats de maintenance - Structure d'un contrat type - Tableau de gestion et de suivi - Obligations contractuelles
Liste des sessions
Ginger formation
- 0130852104
- formation@groupeginger.com
Centre de formation
Lieu de formation