Objectifs
Contrôler le contrat de travail d'un gardien ou un employé d'immeubles et son bulletin de salaire.
Assimiler les bases et les spécificités en termes de gestion des ressources humaines des gardiens et employés d'immeuble en copropriété.
Description
I. Généralités Gardiens, employés d'immeubles, convention collective II. Points clés d'une analyse du poste de charges Appréciation de l'importance du poste Masse salariale et frais connexes III. Erreurs de paie et de gestion Types d'erreurs courantes IV. Les contrats de travail Employé d'immeuble Gardien d'immeuble (grille des « unités de valeur » de tâches annexe 1 de la CCNT des gardiens, concierges et employés d'immeubles) Les mentions impératives (horaires) et les clauses essentielles V. Gestion des congés payés Les règles VI. Gestion de la maladie ou de l'accident Dispositions conventionnelles et remplacement Dans le cas d'un accident de travail VII. Retraite Départ volontaire ou imposé VIII. Licenciement Les pouvoirs du syndic Causes IX. Cas particulier du travail les week-ends et jours fériés Législation, réglementation, convention collective X. Points particuliers Prévoyance et mutuelle Employeurs multiples : personnel concerné, obligations du syndic et du salarié Indemnité de transport Gratification de treizième mois Astreinte de nuit Prime des 25 ans de services Plan de développement des compétences Document unique d'évaluation des risques Travaux en hauteur et travaux sur installations électriques Aides à l'embauche Récupération par les bailleurs XI. Calcul du salaire Employé d'immeuble Gardien d'immeuble XII. Bulletins de salaire Maquettes réglementées Bulletins de salaire et contrats de travail Méthode simplifiée de vérification Exemples Taux des charges applicables Prévoyance et mutuelle Traitement des avantages en nature Réductions patronales et salariales Taxe sur les salaires Prélèvement à la source DSN
Conditions d'accès
Connaitre le fonctionnement d une copropriete en tant que conseiller syndical, syndic non professionnel, salarie d un syndic professionnel, administrateur provisoire, ou coproprietaire
Rythme
Temps plein
Liste des sessions
Copropriété et Formation
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Centre de formation
Lieu de formation