Technicien en diagnostics immobiliers - Mixte

Objectifs

• Mettre en place une veille réglementaire obligatoire dans le cadre de l'exercice du métier de technicien en diagnostics immobiliers afin d'identifier les évolutions réglementaires et juridiques


• Constituer un dossier mis à disposition de l'auditeur de certification afin de prouver l'application des exigences de l'arrêté de compétences en vigueur en réunissant les rapports de diagnostics immobiliers pour l'ensemble des domaines visés


• Définir le périmètre de la mission en obtenant auprès du client les informations relatives à son bien


• Planifier les actions de diagnostics immobiliers à réaliser auprès d'un client afin qu'elles correspondent au besoin préalablement identifiés


• Prendre connaissance de la planification des diagnostics immobiliers à réaliser


• Préparer le matériel nécessaire à chaque diagnostic à réaliser


• Réaliser un repérage visuel de toutes les pièces, revêtements (plafond, murs, sol) et équipements (système de chauffage, ventilation) du bien immobilier


• Caractériser le bâtiment en identifiant la composition de l'enveloppe


• Identifier la présence nuisible de plomb en réalisant les mesures à l'aide de la machine à fluorescence X


• Examiner toutes les parties visibles de l'installation au gaz (la chaudière, les radiateurs, les tuyaux visibles ou encore le chauffe-eau) en vérifiant leur conformité et/ou bon fonctionnement conformément à la norme et à l'arrêté en vigueur afin d'identifier d'éventuelles anomalies.


• Examiner toutes les parties visibles de l'installation électrique en vérifiant et testant au besoin leur conformité et/ou bon fonctionnement conformément à la norme et à l'arrêté en vigueur afin d'identifier d'éventuelles anomalies.


• Identifier la présence de termites en réalisant les sondages à l'aide des outils adaptés et en observant visuellement chaque élément du bien susceptible d'être infesté afin de statuer sur la présence de signe d'infestation au regard de la norme et de l'arrêté de réalisation du diagnostic termites.


• Identifier la présence d'amiante en observant visuellement et réalisant les prélèvements nécessaires en fonction de la typologie de mission (avant-vente ou avant travaux-démolition) avec les outils et équipement de protection individuels adaptés (marteau, burin, sachets de prélèvements, surfactant, masque FFP3, combinaison, ...) afin de statuer sur la présence d'amiante conformément à la norme et à l'arrêté en vigueur.


• Rédiger le compte-rendu des diagnostics immobiliers en rassemblant les résultats et détails de l'ensemble des diagnostics réalisés en respectant la réglementation en vigueur afin de permettre une lecture pragmatique et facilitée des résultats des diagnostics effectués.

Description

 La formation couvre l'ensemble des compétences nécessaires pour devenir technicien en diagnostics immobiliers. Voici les principaux modules abordés : CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) ; Diagnostic Termites ; DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ; État de l'installation intérieure Électrique ; État de l'installation intérieure Gaz ; Diagnostic Amiante avec et sans mention ; Les bases du bâtiment ; Loi Carrez / Boutin.

Ces modules seront complétés par des journées dédiées à la découverte du métier et le marché du diagnostic, la relation client et méthodologie de rédaction des diagnostics immobiliers. Ceux-ci permettront de préparer le candidat à la certification professionnelle de niveau 5.

 

Conditions d'accès

La certification s adresse a toute personne souhaitant devenir diagnostiqueur immobilier et repondant a au moins un des criteres suivants - Experience professionnelle : Les personnes ayant au moins trois ans d experience dans le secteur du batiment. Cette experience garantit que les candidats possedent une connaissance pratique du domaine, ce qui est crucial pour comprendre les aspects du diagnostic immobilier. -Niveau d education : Un diplome de niveau 4 (equivalent a un bac technique ou professionnel dans certains systemes educatifs) est egalement un critere d admission. Ce niveau d etude assure que le candidat a une base solide de connaissances theoriques necessaires pour le diagnostic immobilier. -Validation par la commission pedagogique : Dans certains cas, il peut y avoir une procedure de validation d entree effectuee par une commission pedagogique. Cela permet aux individus qui ne repondent pas strictement aux deux premiers criteres de faire valider leur competence et leur experience de maniere individuelle.

Rythme

51 jours dont 8 jours de terrain en présentiel sur site réel